Diseño estructural NSR-10
Cálculo NSR-10 con optimización de cuantías. Hasta un 5% menos en materiales (acero y concreto) sin perder seguridad sísmica. Memoria y planos firmados COPNIA.
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Medellín · Valle de Aburrá · Antioquia
Licencias e ingeniería en Medellín, bajo una sola firma.
Diseño estructural NSR-10, modelo BIM, arquitectura, trámite de licencias ante curaduría y dirección de obra. Una sola firma responde del primer plano a las llaves — en Medellín, el Valle de Aburrá y toda Colombia con CRÉER Remote.
Visita técnica gratisRespuesta en 2hAval COPNIA + Portugal
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Proyectos firmados en Antioquia
95%
Aprobación de licencias en curaduría
48h
Diagnóstico de viabilidad POT
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2hTiempo de respuesta del equipo
Todos los servicios · Una sola firma
No vendemos cálculo suelto. Vendemos proyectos terminados.
En Medellín ofrecemos los 6 servicios bajo el mismo equipo: un punto de contacto, un contrato, una garantía. Del primer plano a la entrega de llaves.
Arquitectura
Diseño arquitectónico que respeta el POT de Medellín (Acuerdo 048 de 2014): distribución funcional, fachadas, tratamiento urbano y aprovechamientos.
Ver detalle →Modelo BIM + IA
Gemelo digital coordinado, clash detection antes de obra, renders para juntas e inversionistas y cantidades exactas extraídas del modelo.
Ver detalle →Licencias de construcción
Expediente blindado a las curadurías 1, 2, 3, 4 y 5 de Medellín. Defensa técnica de observaciones incluida. 95% de aprobación en curaduría.
Ver detalle →Dirección y ejecución de obra
Supervisión técnica matriculada COPNIA: bitácora digital, actas semanales, control de calidad y cronograma. Una sola firma del plano a las llaves.
Ver detalle →Peritaje y reforzamiento
Diagnóstico de edificaciones existentes con ensayos no destructivos, dictamen documentado y reforzamiento con fibra de carbono o encamisado.
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POT Medellín · Acuerdo 048 de 2014
Conocemos el POT como si lo hubiéramos escrito.
Cada lote de Medellín tiene su tratamiento urbano (conservación, consolidación, desarrollo, renovación), su índice de construcción, sus retiros y sus obligaciones. Equivocarse leyendo el POT cuesta meses de retraso y millones de pesos.
Antes de comprometer recursos verificamos viabilidad normativa, aprovechamientos, retiros y alturas. Si tu lote no permite lo que quieres construir, te lo decimos antes de firmar contrato.
Diagnóstico de viabilidad POT
¿Tu lote permite lo que quieres construir?
Mándanos la dirección o la matrícula inmobiliaria y te entregamos un diagnóstico de viabilidad normativa en 48 horas. Gratis.
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Cobertura · Antioquia completa
Atendemos todo Antioquia.
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Y servimos a toda Colombia.
Equipo CRÉER activo en el Valle de Aburrá. Pero no nos limitamos a Antioquia: operamos en todo el país con interventoría local certificada.
Modelo CRÉER Remote · Toda Colombia
Si tu proyecto está fuera de Antioquia (Bogotá, Cali, Bucaramanga, Barranquilla, Manizales, Pasto…) ejecutamos diseño, modelo BIM y licencias en remoto + interventoría local certificada. Sin importar dónde esté tu lote.
Medellín
Comunas 1–16
El Poblado · Laureles · Belén · Robledo · Aranjuez · Castilla · Centro
Sur del Valle
Aburrá Sur
Envigado · Sabaneta · Itagüí · La Estrella · Caldas
Norte del Valle
Aburrá Norte
Bello · Copacabana · Girardota · Barbosa
Oriente
Oriente Antioqueño
Rionegro · La Ceja · El Carmen · Llanogrande · Marinilla · Guarne
Reseñas verificadas · Google
Antioquia ya nos puso a prueba
"Servicio integral, profesional y muy confiable. El diseño estructural y la arquitectura quedaron impecables."
"Se encargaron de absolutamente todo con la licencia de obra nueva. Uno no tiene que estar pendiente de nada."
"Gran capacidad técnica en proyectos estructurales. Ingeniería seria y de alto nivel."
Preguntas frecuentes · Medellín
Lo que todo inversionista en Antioquia debe saber
¿Qué servicios ofrece CRÉER en Medellín?
Servicios integrales: diseño estructural NSR-10, modelo BIM + IA, arquitectura, trámite de licencias, dirección de obra, peritaje y reforzamiento. Una sola firma responde por todo el proyecto — del primer plano a la entrega de llaves.
¿Cuánto tarda una licencia de construcción en Medellín?
El plazo legal es de 45 días hábiles para obra nueva. Con expediente blindado y verificación NSR-10 completa logramos 95% de aprobación en curaduría, sin prórrogas ni retrabajos.
¿Conocen el POT de Medellín?
Sí. Diseñamos respetando el Acuerdo 048 de 2014 vigente: tratamientos urbanos, índices de ocupación y construcción, aprovechamientos, obligaciones urbanísticas, retiros y alturas máximas. Verificamos la viabilidad del lote antes de comprometer recursos.
¿Atienden el Valle de Aburrá completo o solo Medellín?
Atendemos Medellín y todo el Valle de Aburrá: Envigado, Sabaneta, Itagüí, La Estrella, Caldas, Bello, Copacabana, Girardota y Barbosa. También el Oriente Antioqueño (Rionegro, La Ceja, El Carmen, Llanogrande, Marinilla, Guarne). Cada municipio tiene su POT y curaduría — nos adaptamos a la normativa local.
¿Y si mi proyecto está fuera de Antioquia?
Operamos en toda Colombia bajo el modelo CRÉER Remote: diseño, BIM y licencia ejecutados al 100% por el equipo CRÉER + interventoría local certificada en tu ciudad. Hemos firmado en Bogotá, Cali, Bucaramanga, Manizales, Pasto y Santa Marta sin perder calidad ni responsabilidad técnica.
¿Trabajan con propietarios particulares o solo constructoras?
Ambos. Atendemos propietarios particulares (vivienda unifamiliar), constructoras (VIS, multifamiliares, comercial), desarrolladores e inversionistas. A los propietarios los acompañamos desde la viabilidad del lote.