Muros de carga
Abrir un muro de carga, con cálculo y licencia.
Nuestro ingeniero calcula la viga y prepara los planos para la licencia. Nuestro equipo apuntala, abre el muro, coloca la viga y lo deja pintado. Un hueco de 3 metros cuesta desde 5.950 €, llave en mano.
¿Prefieres escribir? Mándanos fotos por WhatsApp.
- PresupuestoEn 48 horasTras la visita: precio cerrado por partidas, con la planificación. Nada extra sin tu firma.
- BañoEn 2 a 3 semanasUn baño de 5 a 10 m², con el secado de la impermeabilización y del alicatado.
- Garantía12 mesesSobre nuestro trabajo, además de tus derechos legales.
- IngenieríaCálculo y licenciaCuando hacen falta, con ingenieros colegiados en la Ordem dos Engenheiros.
Antes de quitar un muro.
Un muro de carga sostiene forjados, muros o la cubierta de encima. Si se quita, esa carga tiene que ir a otro sitio.
Cambiar la estructura portante exige, en la práctica, licencia de obras para una actividad técnica de construcción. El ayuntamiento resuelve en 8 semanas, ampliables una vez 6 más. La obra empieza cuando está concedida.
El ayuntamiento quiere ver un cálculo y planos: qué viga, qué apoyos y cómo llega la carga a la cimentación.
Normalmente es una viga de acero, por ejemplo un perfil HEA o HEB, sobre los apoyos que indica el cálculo.
Durante el derribo se apuntala la estructura de encima, con un plan por escrito antes de tocar nada.
Si el ayuntamiento pide aclaraciones sobre el cálculo, las atiende nuestro ingeniero, sin coste extra para ti.
Nuestros ingenieros, engenheiros civis de la Ordem dos Engenheiros, con los Eurocódigos y sus anejos nacionales neerlandeses, y la NEN 8700 para reformas.
Fuentes: Ley de Medio Ambiente y Ordenación (Omgevingswet) y Decreto de Edificación (Besluit bouwwerken leefomgeving), explicados en IPLO. ¿No sabes si tu muro es de carga? Mándanos fotos y, si lo tienes, el plano.
Del cálculo a la pared terminada.
El cálculo y la obra en un solo encargo, con un único responsable.
- 01
Visita
Vemos el muro, los forjados de encima y lo que quieres en su lugar.
- 02
Cálculo y planos
Nuestro ingeniero calcula la viga y los apoyos y lo dibuja para la licencia.
- 03
Licencia
Presentamos la solicitud en el Omgevingsloket con tu autorización y atendemos los requerimientos del ayuntamiento.
- 04
Obra
Apuntalamiento, derribo y viga sobre sus apoyos, todo comprobado frente al cálculo.
- 05
Acabados
Viga protegida contra incendio donde hace falta, enlucido, pintura y dosier de entrega con fotos.
Lo que cuesta, llave en mano.
Cálculo, documentos para la licencia, obra y acabados en un solo precio.
- Hueco de 3 m, llave en manocálculo, planos, apuntalamiento, derribo, viga y acabados
- desde 5.950 €
- Hueco de 6 m, llave en manoperfil más pesado y apoyos mayores, según el cálculo
- desde 8.500 €
- Solo el cálculo y los planospara tu propio constructor, requerimientos incluidos
- desde 950 €
- Tasas municipales de la licencia (leges)las fija y las cobra cada ayuntamiento
- Según municipio
Precios «desde» en nivel Confort. El precio cerrado llega tras la visita, desglosado por partidas. Las tasas municipales de la licencia (leges) se pagan directamente al ayuntamiento.
En obra, todo se comprueba frente al cálculo.
El cálculo dice qué viga, dónde apoya y cómo baja la carga hasta la cimentación. En obra lo comprobamos paso a paso, apuntalamiento, apoyos y viga, antes de cerrar y pintar.
¿Cuánto costaría tu reforma?
Elige el trabajo, la medida, el nivel de acabado y la zona, y ves al momento una estimación. Para el desglose completo, usa la calculadora por partidas.
Estimación con nuestras tarifas de 2026. No es un presupuesto: el precio cerrado llega tras la visita, desglosado por partidas.
Sobre quitar un muro de carga.
Licencia, precio, plazos y quién calcula.
¿Necesito licencia para quitar un muro de carga en los Países Bajos?
Sí, en la práctica. Cambiar la estructura portante de una vivienda exige licencia de obras para una actividad técnica de construcción (omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit), con cálculo estructural y planos. El ayuntamiento resuelve en 8 semanas, ampliables una vez 6 semanas más. Preparamos el cálculo y los planos, presentamos la solicitud con tu autorización y atendemos los requerimientos del ayuntamiento. El derribo empieza solo cuando la licencia está concedida.
¿Cuánto cuesta quitar un muro de carga?
Un hueco de 3 metros, llave en mano, cuesta desde 5.950 €: cálculo, planos para la licencia, apuntalamiento, derribo, viga de acero y acabados. Un hueco de 6 metros, desde 8.500 €. Solo el cálculo con los planos, desde 950 €. Las tasas municipales de la licencia (leges) se pagan aparte al ayuntamiento.
¿Es obligatorio el cálculo estructural?
Si cambias la estructura portante, el ayuntamiento pide un cálculo estructural y planos con la solicitud de licencia. Sin cálculo nadie sabe si la viga y los apoyos aguantan la carga.
¿Cómo sé si un muro es de carga?
Un muro perpendicular a las viguetas, que está debajo de otro muro o que es más grueso que el resto suele ser de carga. Solo se sabe con seguridad tras una visita. Mándanos fotos y, si lo tienes, el plano.
¿Quién hace el cálculo?
Nuestros ingenieros, engenheiros civis colegiados en la Ordem dos Engenheiros. Calculan con los Eurocódigos y sus anejos nacionales neerlandeses, la edificación existente según la NEN 8700, y atienden los requerimientos del ayuntamiento.
¿Cuánto se tarda?
El cálculo y los planos suelen estar en 3 a 5 días laborables. Después el ayuntamiento resuelve en 8 semanas, ampliables 6 más. La obra, del apuntalamiento a los acabados, suele llevar de unos días a una semana.
Cuéntanos qué muro quieres abrir.
Con unas fotos, las medidas y, si lo tienes, el plano, te damos un precio orientativo. Después medimos en tu casa y te enviamos el precio cerrado.
- Teléfono+31 6 27 22 08 50Lunes a viernes, de 08:00 a 20:00
- WhatsAppMándanos fotosRespondemos en un día laborable
- Correoinfo@creeringenieria.comCon fotos, medidas o planos adjuntos
Planificamos un número limitado de obras al mes, para que cada una tenga su responsable de principio a fin.