Diseño estructural NSR-10
Cálculo NSR-10 con optimización de cuantías. Hasta un 5% menos en materiales (acero y concreto) sin perder seguridad sísmica — zona de amenaza alta en el Quindío. Memoria firmada COPNIA.
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Armenia · Quindío · Eje Cafetero
Licencias, diseño y reforzamiento en Armenia 7 evaluaciones post-sismo con informe firmado en Armenia
Arquitectura, cálculo NSR-10, modelo BIM, licencias ante las curadurías de Armenia, reforzamiento y dirección de obra en el Quindío. Cada caso publicado trae su ficha técnica. Un equipo que responde, bajo una sola firma legal.
Respuesta en menos de 2 horas hábilesCotización en 48 hMatrícula COPNIA + Portugal
95%
Aprobación de licencias en curaduría
48 h
Cotización con precio cerrado
7Evaluaciones post-sismo firmadas en Armenia · ver bitácora
95%Aprobación de licencias en curaduría
2 díasMediana de la visita al informe firmado
12Meses de postventa por contrato
No prometemos. Documentamos.
Proyectos con ficha técnica en el Quindío
Cada ficha trae el sistema estructural, la cimentación y el estado real del trámite. Lo que no está en la ficha, no lo decimos.
Edificio El Recreo · Armenia
VIS de 4 niveles y ~580 m²: locales en el primer piso y 3 pisos de vivienda. Arquitectura, modelo BIM con el cálculo del ingeniero externo, licencia ante la Curaduría Urbana Segunda y dirección de obra.
Ver el caso completo →Casa El Corozal · Circasia
530 m² en ladera, 2 pisos escalonados y terraza metálica en voladizo. Diseño arquitectónico y estructural en un solo modelo BIM · licencia en trámite en Circasia.
Ver el caso completo →Casa Campo Alegre · Calarcá
~180 m² en un piso. Pórticos de concreto calculados con 18 combinaciones de carga NSR-10 y modelo BIM con la arquitectura. Diseño completo · licencia aprobada en Calarcá.
Ver el caso completo →- Armenia · ago – oct 20267 evaluaciones post-sismo con informe firmadoColegio INTEC, un edificio residencial de 2 bloques en el barrio Galán, un local comercial y apartamentos en Belmonte Studios y el Edificio El Sadday, entre otros. Todas en la bitácora pública.
- Armenia · 2026Un caso de seguro, con númerosApartamento: reparación presupuestada ≈ $27,8 M; deducible de terremoto (3 % del valor asegurado) ≈ $8 M, el 29 % de la obra. Si el presupuesto se queda en resanes, no supera el deducible y no se cobra nada. Cómo reclamar el seguro.
- Quindío · sep – oct 2026Propuestas de reparación con precios unitariosCasa en Circasia: $70,5 M. Casa en La Tebaida: $81,8 M, reparación más mejoramiento. Con cantidades y el listado oficial de precios del Quindío, vigencia 2026.
- Armenia · 2026Almacén comercial de 2 niveles sobre pilotesPórticos de concreto DES con columnas de 70 × 70 cm para 600 kgf/m² por nivel, sobre pilotes de Ø60 cm a 14 m. Licencia ante la Curaduría Urbana N.º 1 de Armenia. Ver la ficha.
- Armenia · 2026Edificio de 4 pisos y 3 sótanosSistema combinado de muros y pórticos de concreto DES, con cimentación en pilotes de Ø70 y Ø100 cm. Es el modelo de la portada de esta página.
- Archivo del equipo9 municipios del Quindío con planos o peritajesArmenia, Calarcá, Circasia, Filandia, Génova, La Tebaida, Montenegro, Quimbaya y Salento.
Todos los servicios · Una sola firma
No vendemos cálculo suelto. Vendemos proyectos terminados.
En el Quindío ofrecemos los 6 servicios bajo el mismo equipo: un punto de contacto, un contrato, una garantía.
Arquitectura
Diseño arquitectónico que respeta el POT de Armenia y los POT/EOT de cada municipio del Quindío: distribución, fachadas y aprovechamientos.
Ver detalle →Modelo BIM coordinado
Arquitectura, estructura e instalaciones en un solo modelo: las interferencias se resuelven en pantalla, antes de obra, y las cantidades salen del modelo. Así se coordinó la Casa El Corozal, en ladera, en Circasia.
Ver detalle →Licencias de construcción
Expediente completo para las curadurías urbanas de Armenia, con la verificación NSR-10 hecha antes de radicar. Respuesta técnica a las observaciones incluida. 95 % de aprobación en curaduría.
Ver detalle →Dirección y ejecución de obra
Supervisión técnica matriculada COPNIA: bitácora digital, actas semanales y control de calidad. Una sola firma del plano a las llaves.
Ver detalle →Peritaje y reforzamiento
Dictamen de habitabilidad, patología con ensayos no destructivos, diseño del reforzamiento y licencia. Armenia está en zona de amenaza sísmica alta (Aa = 0,25).
Ver peritaje en Armenia →
Cobertura · Quindío y Eje Cafetero
Cubrimos todo el Quindío.
Cubrimos todo el Quindío.
Y servimos a toda Colombia.
Equipo CRÉER activo en Armenia. Conocemos el terreno, las curadurías y la amenaza sísmica del Eje Cafetero — y operamos en todo el país con interventoría local.
Armenia
Capital · Quindío
Norte · Sur · Centro · zona de expansión urbana
Cordillera
Quindío
Calarcá · Salento · Filandia · Génova · Pijao · Córdoba
Valle
Quindío
La Tebaida · Montenegro · Quimbaya · Circasia · Buenavista
Eje Cafetero
Región
Pereira · Dosquebradas · Cartago · Manizales · Chinchiná
Reseñas verificadas · Google
Nuestros clientes ya nos pusieron a prueba
"Contratamos a este equipo para sacar la licencia de obra nueva de nuestra casa de tres pisos en el barrio Buenos Aires de Armenia (…). Se encargaron de absolutamente todo (…). Uno no tiene que estar pendiente de nada."
5,0 de 5 en Google Las reseñas están en nuestra ficha de Google Business, con nombre y fecha. Ahí se comprueban. Leer las reseñas en Google →"Excelente experiencia con el Diseño Estructural y Arquitectura para el proyecto de la Institución Educativa INTEC en Cartago. (…) Un servicio integral, profesional y muy confiable."
Calcúlalo ahora · 30 segundos
¿Cuánto te costaría tu proyecto en Armenia?
Ajusta los datos de tu obra y te damos al instante un rango de honorarios con IVA incluido, sin llamadas ni compromiso. El precio exacto sale del diagnóstico por fotos y planos. ¿Quieres el desglose antes? Aquí está cuánto cuesta una licencia de construcción en Colombia, con expensas, impuestos y diseños.
30 m²1.200 m²
Rango referencial estimado
$6,0M – $8,4M
Honorarios con IVA incluido · diseño + trámite de licencia.
Rango de honorarios de CRÉER con IVA incluido (diseño + licencia) para proyectos en Armenia. No incluye la obra, los materiales ni las expensas de curaduría. El valor exacto sale del diagnóstico por fotos y planos.
Precios desde · IVA incluido
Honorarios de ingeniería con el IVA del 19 % incluido (Ley 1480 de 2011, art. 26). No incluyen la obra, los materiales, las expensas de curaduría ni el impuesto de delineación. Precio cerrado y plazo por contrato · 12 meses de postventa.
Diseño + licencia de vivienda (arquitectura, estructura y trámite)Desde $4.165.000IVA incluido · base $3.500.000 + IVA
Diseño + licencia + supervisión de obraDesde $7.140.000IVA incluido · base $6.000.000 + IVA
Edificio de 3 a 5 pisos · diseño + licenciaDesde $17.850.000IVA incluido · base $15.000.000 + IVA
Legalización de lo construido (reconocimiento)Desde $2.975.000IVA incluido · base $2.500.000 + IVA
Licencia de reforzamiento estructuralDesde $2.142.000IVA incluido · base $1.800.000 + IVA
Dictamen de habitabilidad · casa o apartamentoDesde $595.000IVA incluido · base $500.000 + IVA
Diagnóstico inicial por fotos y planos (WhatsApp o correo)$0sin costo
Preguntas frecuentes · Armenia
Lo que todo constructor en el Quindío debe saber
¿Qué servicios ofrece CRÉER en Armenia?
Diseño arquitectónico, diseño estructural NSR-10, modelo BIM, trámite de licencias, dirección de obra, peritaje y reforzamiento. Un equipo que responde por todo el proyecto, bajo una sola firma legal, del primer plano a la entrega.
¿Tienen proyectos documentados en el Quindío?
Sí, con ficha técnica pública. El Edificio El Recreo es un VIS de 4 niveles en Armenia con licencia ante la Curaduría Urbana Segunda y dirección de obra del equipo. La Casa El Corozal, en Circasia, tiene 530 m² en ladera y la licencia en trámite. La Casa Campo Alegre, en Calarcá, tiene diseño completo y licencia aprobada. Además, 7 evaluaciones post-sismo en Armenia están en la bitácora.
¿Qué hago si mi casa en Armenia quedó dañada por el sismo?
Pide primero el diagnóstico por fotos, que no tiene costo. Si hay daño, el dictamen de habitabilidad firmado arranca en $595.000 con IVA incluido y la licencia de reforzamiento en $2.142.000. Ojo con el seguro: en un apartamento de Armenia la reparación presupuestada fue de unos $27,8 millones y el deducible de terremoto, el 3 % del valor asegurado, de unos $8 millones. Un presupuesto que se queda en resanes no supera el deducible.
¿Cuánto cuestan el diseño y la licencia de una casa en Armenia?
Los honorarios de diseño arquitectónico y estructural más el trámite de la licencia de una vivienda arrancan en $4.165.000 con IVA incluido (base $3.500.000 + IVA). Con supervisión de obra, desde $7.140.000, y un edificio de 3 a 5 pisos, desde $17.850.000. No incluyen la obra, las expensas de curaduría ni el impuesto de delineación. El estimador de esta página calcula el rango para tu área y la cotización con precio cerrado llega en 48 horas.
¿Cuánto tarda una licencia de construcción en Armenia?
La curaduría tiene 45 días hábiles para resolver una solicitud de obra nueva radicada en legal y debida forma. Con el expediente completo y la verificación NSR-10 hecha antes de radicar, el equipo tiene 95 % de aprobación en curaduría. Si tu licencia estaba vigente, el Decreto 1448 del 28 de septiembre de 2026 la prorrogó 12 meses de forma automática en los departamentos de la emergencia; y en propiedad horizontal, la licencia de reforzamiento la radica el representante legal sin acta de asamblea.
¿Conocen las curadurías y el POT de Armenia?
Sí. Radicamos ante las curadurías urbanas de Armenia: El Recreo se tramitó en la Curaduría Urbana Segunda y el almacén comercial, en la Curaduría Urbana N.º 1. Conocemos el POT de Armenia y los POT o EOT de los municipios del Quindío, y verificamos viabilidad normativa, amenaza sísmica y obligaciones del lote antes de comprometer recursos.
¿Atienden todo el Quindío y el Eje Cafetero?
Sí: Armenia, Calarcá, Circasia, La Tebaida, Salento, Filandia, Montenegro, Quimbaya, Génova y Pijao, además de Pereira, Dosquebradas, Cartago y Manizales. Para el resto del país trabajamos con CRÉER Remote.
¿Trabajan con propietarios particulares o solo con constructoras?
Con ambos. Atendemos propietarios particulares, constructoras (VIS, multifamiliares, comercial), desarrolladores e inversionistas. A los propietarios los acompañamos desde la viabilidad del lote.